老屋活化引“凤”来，梨园村蝶变“网红村”

立夏(lìxià)时节，曲阜市石门山镇梨园村，山色如黛，溪水潺潺。青石板路蜿蜒延伸，白墙灰瓦的民宿错落有致，非遗工坊内传来阵阵手工艺品的敲击声，金樽(zūn)湖畔的露营帐篷点缀着绿野(lǜyě)，玉带河上桨影翻飞……这座曾因环境脏乱、经济落后而(ér)沉寂的小山村，如今通过老旧房屋改造、专业化运营和新业态引入，蝶变为农文旅(nóngwénlǚ)融合发展(fāzhǎn)的“网红村”。 从“空心村”到(dào)“文化IP” “以前村里路难走、房破旧，年轻人全往外跑，老房子都荒了。”村民韩德春感慨道(dào)。曾经的梨园村，虽以“梨园”为名，却因土地贫瘠、设施落后，村集体(jítǐ)收入微薄，大量房屋闲置(xiánzhì)破败。 转机始于2024年，在曲阜市政府(zhèngfǔ)的推动下，梨园村与山东善邻农业发展有限公司达成合作，投资2300万元启动(qǐdòng)乡旅田园改造项目，对村内40余处老旧房屋和闲置宅基地进行系统性(xìtǒngxìng)改造。 济宁思谷文旅运营有限公司运营经理(jīnglǐ)朱旭（右）和露营(lùyíng)基地负责人姚举鹏。 后引入专业运营团队——济宁思谷文旅运营有限公司，以“传统文化融入(róngrù)现代(xiàndài)生活”为核心理念，将废弃院落打造成非遗体验馆、乡村书房(shūfáng)和主题民宿。一处百年老宅被改造成“梨园戏台”，定期上演柳子戏、山东快书等(děng)传统曲艺；斑驳的石碾旁建起咖啡工坊，游客可亲手研磨咖啡豆，感受(gǎnshòu)古今交融的趣味。 梨园(líyuán)村老房子改造的文创屋。 “我们不仅要保留乡土记忆，还要让老房子‘活’起来，成为吸引流量的文化载体。”济宁思谷文旅运营有限公司(yǒuxiàngōngsī)运营经理(jīnglǐ)朱旭说。如今，这些改造后的空间串联成“耕读文化”“手作匠心”“山居雅集”三大体验街区，日均接待游客(yóukè)超(chāo)500人次。 山水间绽放“诗与(yǔ)远方” 在梨园村的转型(zhuǎnxíng)中，新业态的引入是关键一环。露营基地负责人姚举鹏看中了村后的金樽湖畔：“这里背靠青山，面朝碧水(bìshuǐ)，是天然的露营胜地。”他开发的“星空营地”，20顶(dǐng)帐篷依山傍水而建(érjiàn)，配套篝火晚会、露天电影和农耕体验(tǐyàn)活动，迅速成为年轻游客的打卡热门地。 今年“五一(wǔyī)”假期，营地入住率(rùzhùlǜ)高达95%，带动周边农户销售土特产收入逾10万元。 “专业皮划艇教练杨启超(yángqǐchāo)也已经和我们达成入驻意向，将(jiāng)皮划艇与古村游览结合，游客划行至河道(hédào)深处，可探访隐秘的清代石桥和百年古树。”朱旭说。 “乡村振兴不能只靠‘输血’，更要(gèngyào)培育(péiyù)‘造血’能力。”朱旭深谙此道。思谷文旅采用“国企+村集体+运营公司”模式，村集体以闲置宅基地入股，获得保底分红和(hé)利润分成；村民可优先应聘民宿管家、导览员等岗位，人均月增收(zēngshōu)2000元。此外(cǐwài)，运营团队开发了“梨园慢生活”小程序，整合住宿预订、活动预约和农产品电商功能，实现(shíxiàn)线上线下联动。 专业运营还体现在细节(xìjié)打磨上。非(fēi)遗工坊内，剪纸艺人孔祥芬的作品融入现代设计，制成书签、灯罩等文创产品；民宿(mínsù)“山居雅舍”的菜单由美食顾问量身定制，石门山蜂蜜烤梨、古法煨鸡汤等乡土菜肴备受好评。朱旭透露，团队正策划“四季节庆”，春季办农耕(nónggēng)文化节、夏季推星空音乐会、秋季(qiūjì)展丰收市集、冬季设围炉煮茶会，让游客“四季有景(yǒujǐng)可赏，有故事可听”。 村民端起“旅游(lǚyóu)饭碗” 随着游客(yóukè)增多，村民的生活悄然改变。曾经外出打工的韩德春回村开起了(le)农家乐，招牌菜“梨园炖鸡”日均销售30余份；72岁的高宋兰在非遗工坊教授虎头鞋(hǔtóuxié)制作，月收入(shōurù)超(chāo)1500元。“现在村里环境美了，钱包鼓了，日子比蜜甜！”她笑道(dào)。据统计，项目运营以来，村集体年增收200余万元，带动就业200余人，村民人均年收入增长40%。 站在村(cūn)口的(de)观景台远眺，青山叠翠，流水人家，炊烟袅袅间传来游客的欢声笑语。梨园村的蜕变，不仅是老旧房屋的重生，更是(gèngshì)一场传统与(yǔ)现代的对话、自然(zìrán)与人文的共鸣(gòngmíng)。正如石门山镇副镇长孙强所言：“留住乡愁、激活文化、赋能产业，这片土地正书写着乡村振兴的新篇章。”未来，梨园村将继续深化农文旅融合，让更多人在山水田园间遇见“向往的生活”。 （张艳 付琳(fùlín) 刘康）